今天!千亿高栏港·平沙土拍落槌定音!13.4亿!缔造洼地传奇!

不需任何条件,超800万港澳人能直接在大湾区买房!

上月初,粤港澳大湾区建设领导小组会议召开,会上中央公布了十六项普及惠民及便利香港专业界别到大湾区发展的政策措施。

纵观珠海的地理以及环境资源优势,以及对于港澳人才的优惠政策等,将更能吸引港澳人士前来珠海置业的资本。

2019年12月24日,位于平沙镇的两宗地块成功由珠海九控房地产有限公司与珠海纳思达打印科技有限公司摘获,成交总价13.4亿。成交情况分别是珠海九控房地产有限公司以总价7.06亿元摘获宗地编号19150/珠自然资储2019-35号地块。

【宗地编号19150/珠自然资储2019-35号地块】

珠海纳思达打印科技有限公司以总价6.34亿元拿下宗地编号19170/珠自然资储2019-38号地块;宗地总面积150758.43平方米,地块位置皆位于珠海市平沙第一中学旁。

【宗地编号19170/珠自然资储2019-38号】

1979年至2018年,珠海地区生产总值由2.09亿元增至2914.74亿元,经济社会发展取得了巨大成就。港珠澳大桥一桥飞架三地,开启了粤港澳大湾区建设的崭新篇章。作为占据港珠澳大桥西延线粤西桥头堡核心区位的平沙,历史六年发展蜕变,在土拍数据的变化上,高速发展有目共睹。

2019高栏港最火楼盘排行榜

纵观珠海全域,其实每逢土拍,必将引发各方大鳄争夺,成为众目焦点,而近年来的平沙已经成为珠海土拍热门地,备受关注。

时间回到2018年7月4日,位于平沙新城的一宗编号为珠国土储2018-05号的商住地块开拍,包括龙光、时代、阳光城、华发、方圆等多家开知名发商参拍,最终由方圆集团以总价7.92亿元竞得,当时楼面价5851元/㎡……

一时间,置业平沙又成为地产圈内的热点话题,因为价格洼地有望改观。

事实上,随着平沙新城被高起点规划为省级战略:珠海西部生态新城建设的重要组成部分,并且作为高栏港区实施港产城一体化发展的主阵地,这样的土拍事件常在平沙新城发生,诸如格力地产、恒大、保利、碧桂园、奥园、高盛、时代、三一等在此均有布局。

纵观近几年的土拍数据可以发现,平沙的土地拍卖热度不减,从2014年4月,甘肃晟大(翠海明珠)以3080元/㎡的楼面价开启平沙土拍市场的全新格局,到2016年7月,平沙房地产楼面价3490元/㎡,再到2017年4月,碧桂园地产楼面价5640元/㎡,同月保利地产以5800元/㎡再度刷新楼面价记录,其中,高盛更是以6650元/㎡的楼面价,让平沙未来更加值得期待。

2016-2017年平沙土拍情况一览

随着粤港澳大湾区的极速发展,湾区核心黄金价值洼地——千亿高栏港人居后花园平沙将再次备受瞩目,本次土拍也再次激发平沙在湾区的区域影响力,如何执掌这片价值潜力的未来洼地,未来将如何探寻高栏港平沙健康楼市的发展路径,将再次成为各大媒体的头条关注,成为珠海人街谈巷议的热点事件。

众所周知,珠海没有绝对的城市中心,各区域板块都各有特点,发展水平也参差不齐。这一点也在很大程度上也反应在楼市上,比如主城区的老香洲、新香洲、拱北、吉大等地起步早,发展成熟,新项目已日渐稀少,价格多在3.5万元/㎡以上。

而在珠海西区,以航空新城和湖心路一线为例,这里的大开发商项目比较多,而且集中连片,产品形态也呈现出多样化态势,价格大多在2万元/㎡左右,甚至已有品牌开发商的项目备案均价已突破2.5万元/㎡。

平沙九号广场全景鸟瞰效果图

当然,搜索珠海全境,平沙则不得不提,若西区是珠海楼市价格洼地的话,那平沙无疑是“洼地中的洼地”。

从目前平沙区域在售的项目来看,均价多在1.1—1.2万元/㎡,金湾航空新城二分之一的价格,即可入住千亿高栏人居后花园,性价比较高,自住投资两相宜,受到众多客户的追捧。

全龄段社区运动会客厅

家门口的全景中央园林

约600㎡私家假日泳池、480m环形跑道

完备配套旨在为湾区菁英打造美好健康生活

平沙九号广场首笔5万起 

月供仅1900元起

35-69㎡精装一至二房

收藏花园里的精装小户

全心全意想要为任何一位在湾区打拼

为湾区发展助力的人及其家人

提供温暖温馨的大家庭

美好生活,触手可及

可以预见,随着珠海“工业西进,城市西拓”进程的加快,平沙的经济将会踏上飞速发展的快车道。而选择平沙,安居平沙九号广场,将会是湾区菁英群体安心打拼湾区,享受高品质生活的最佳选择。

未来3年,4家百亿级、5家五十亿级企业入驻,下个经济核心区即将形成!
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